Het Forum VS was een in 2016 gepland overdekt winkelcentrum met parkeergarage in de Duitse dubbelstad Villingen-Schwenningen. Het centrum zou worden gebouwd in de binnenstad van Schwenningen op de locatie van het voormalige Einkaufszentrum Rössle. In 2023 werd alsnog van de uitvoering afgezien.

Geschiedenis Op de plaats waar het winkelcentrum was ingepland stond voorheen het “Rössle Einkaufszentrum' dat opende in 2000.Warum das Einkaufszentrum Rössle in Schwenningen komplett abgerissen werden soll, Südkurier, 14 juli 2016, geraadpleegd 23 juni 2020. Gearchiveerd op 2 juni 2023. Het centrum dat destijds 30 miljoen D-Mark had gekost stond na enkele jaren al leeg. De oorzaak hiervan waren verkeerde uitgangspunten bij het ontwerp. Zo was er geen doorgang vanuit de voetgangerszone naar de invalswegen Schützenstrasse en Alte Herdstrasse omdat de begane grond grotendeels opgeofferd was aan de parkeergarage. Daarnaast waren de gevels gesloten en onaantrekkelijk.

In 2016 werd begonnen met het maken van plannen voor een nieuw centrum. Met de bouw van het centrum was een bedrag van ca. 80 miljoen euro gemoeid.Projectinformatie op de website van HBB. Gearchiveerd op 30 september 2020.

In eerste instantie werd de mogelijkheid open gehouden dat de stadsbibliotheek ook haar intrek in het centrum zou nemen op ca. 3.000 m². Nadat in 2018 bekend werd dat de bibliotheek zich hier niet zou vestigen werden de plannen gewijzigd. In plaats daarvan zijn er parkeerplaatsen op twee verdiepingen voorzien, welke niet vanaf de buitenzijde zichtbaar zullen zijn. De oorspronkelijke opening van het nieuwe centrum is al een aantal keer uitgesteld en werd na lange onderhandeling verschoven naar herfst 2022.Kann Abriss bald endlich losgehen?, Schwarzwälder Bote, 8 juni 2019, geraadpleegd 23 juni 2020. Gearchiveerd op 23 juni 2020. De coronapandemie zorgde echter opnieuw voor vertraging, waardoor de oplevering naar 2023 werd verschoven. Uiteindelijk werd in 2023 het plan geannuleerd.

De gemeente besloot in 2025 om het gebied alsnog te saneren, met mogelijkheden tot verbouwing en nieuwbouw. Het gebied zou geschikt zijn voor verschillende functies, zoals een bibliotheek, woningen, diensten en horeca. Voor een winkelcentrum zou geen plaats meer zijn; binnen het stadscentrum was er immers al te veel winkelleegstand.

Eigendom en beheer Het Rössle Einkaufszentrum was oorspronkelijk eigendom van een gesloten vastgoedfonds van de Berliner Bank. Nadat het centrum een aantal jaren leegstond werd de fondsaandelen in 2008 door het kand Berlin gekocht. In 2012 zette de eigenaar Berlinovo het centrum weer te koop. Nadat een eerste poging tot verkoop aan Firmengruppe Krause mislukte, werd het centrum in 2015 opnieuw te koop gezet. Uiteindelijk kocht de Hanseatische Beutreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH (HBB) het centrum. Een aantal voor het nieuwe centrum benodigde aangrenzende grondstukken zijn van de stad gekocht.Neues Rössle ohne die alten Fehler, Die NeckarQuelle, 11 juli 2016, geraadpleegd 23 juni 2020. Gearchiveerd op 26 juni 2020. HBB wilde het centrum zelf in eigendom houden en beheren voor 10 tot 15 jaar.Gemeinderat stimmt mit grosser Mehrheit für den Rössle Neubau, Südkurier, 27 juli 2016, geraadpleegd 23 juni 2020. Gearchiveerd op 26 juni 2020.

Gebruik Het geplande complex besloeg in totaal 43.000 m², waarvan 15.000 m² voor winkelruimte bestemd is. De entree tot het winkelcentrum moest twee verdiepingen hoog worden. Daarnaast was er een parkeergarage met 400 parkeerplaatsen gepland. Ook stond een food court in cascadevorm in de planning.

Externe link Website van de projectontwikkelaar

Bronnen

Categorie:Winkelcentrum in Duitsland