Stille verkoop is een verkoopmethode die vooral wordt toegepast bij de verkoop van woningen. Hierbij wordt de woning niet openbaar geadverteerd, bijvoorbeeld door middel van advertenties of een te-koopbord. De woning krijgt in dat geval alleen een beknopte omschrijving, vaak zonder adres- of fotogegevens. Soms wordt een sfeerfoto van de woning of de omgeving gebruikt om toch een indruk te geven, zonder dat de woning direct identificeerbaar is. Omdat er minder informatie openbaar wordt gedeeld, biedt stille verkoop meer privacy voor de verkoper. Nadere details worden doorgaans alleen verstrekt aan kandidaat-kopers die door de verkoper of makelaar als serieuze belangstellenden worden beschouwd.
Een kenmerk van stille verkoop is dat de woning meestal alleen binnen het netwerk van makelaars en serieuze woningzoekers onder de aandacht wordt gebracht. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren via besloten mailinglijsten, interne databanken of via persoonlijke contacten van de makelaar. Hierdoor wordt de kans verkleind dat omwonenden of andere partijen direct op de hoogte zijn van de verkoop.
Stille verkoop wordt vaak gekozen door verkopers die hun privacy willen behouden of die willen afwachten of er serieuze interesse bestaat voordat de woning breder op de markt wordt gebracht. Ook kan het een strategie zijn om een exclusieve uitstraling te creëren of om de verkoopprijs niet vooraf publiekelijk bekend te maken.
Categorie:Vastgoed